ДОГОВОР-ОФЕРТА
краткосрочного коммерческого найма жилого дома и оказания дополнительных услуг
Ярославская обл., Угличский район, деревня Красное
Редакция действует с «28» сентября 2026 г.
Индивидуальный предприниматель Готвальд Татьяна Викторовна, ОГРНИП 324774600708308, ИНН 501703083623, именуемый(ая) в дальнейшем «Наймодатель» («Исполнитель»), публикует настоящую Публичную оферту (далее — «Договор») о заключении договора краткосрочного найма жилого дома и оказания сопутствующих услуг физическим лицам, именуемым в дальнейшем «Наниматель» («Гость»).
В соответствии со ст. 435, 437, 438 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), совершение Гостем действий по бронированию и/или внесению полной или частичной предоплаты является безоговорочным принятием (акцептом) условий настоящего Договора в полном объеме без каких-либо изъятий или ограничений.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Наймодатель обязуется предоставить Нанимателю за плату во временное владение и пользование для проживания изолированный жилой дом (далее — «Дом»), расположенный по адресу: Ярославская обл., Угличский район, Маймерский сельский округ, деревня Красное, база отдыха «Красный Яр» (конкретный номер Дома указывается в подтверждении бронирования), а Наниматель обязуется принять Дом, соблюдать Правила проживания и оплатить наем и сопутствующие услуги в установленном порядке.
1.2. Дом предоставляется исключительно для временного проживания граждан. Использование Дома для проведения шумных массовых мероприятий, свадеб, корпоративов, коммерческой съемки без специального согласования запрещено.
1.3. По отдельному запросу Нанимателя Наймодатель оказывает дополнительные платные услуги:
• предоставление бани в пользование Нанимателю;
• прокат весельной/моторной лодки без экипажа и сопутствующего снаряжения для отдыха.
Дополнительные услуги оказываются исключительно гражданам, проживающим в Доме.
2. БРОНИРОВАНИЕ, АКЦЕПТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1. Согласование дат, состава проживающих, стоимости и перечня услуг осуществляется Сторонами посредством электронных каналов связи (мессенджеры WhatsApp/Telegram по телефонным номерам Сторон, электронная почта).
2.2. Акцепт оферты: Договор считается заключенным с момента внесения Нанимателем предоплаты на расчетный счет Наймодателя по предоставленной платежной ссылке, QR-коду СБП или банковским реквизитам.
2.3. Размер предоплаты:
• Стандартный тариф: 50% от общей стоимости проживания при бронировании; оставшиеся 50% оплачиваются Нанимателем до момента заселения.
• Праздничный тариф / Высокий сезон: 100% предоплата в сроки, указанные в подтверждении бронирования.
2.4. Фискализация расчетов осуществляется с применением онлайн-кассы в соответствии с Федеральным законом № 54-ФЗ. Электронный кассовый чек на предоплату и итоговый чек направляются Нанимателю в электронном виде.
2.5. Обеспечительный платеж (Депозит): До заселения Наниматель вносит обеспечительный платеж в размере 10.000 рублей в счет обеспечения сохранности имущества и соблюдения Правил проживания (ст. 381.1 ГК РФ). Депозит возвращается Нанимателю в полном объеме в течение 24 часов после выезда и проведения уборки/осмотра Дома при условии отсутствия материального ущерба и грубых нарушений Договора.
3. ПРАВИЛА ЗАСЕЛЕНИЯ, ПРОЖИВАНИЯ И ВЫЕЗДА
3.1. Время заезда: с 15:00 часов. Время выезда (расчетный час): до 12:00 часов по местному времени (если иное не согласовано дополнительно).
3.2. При заселении Наниматель предъявляет документ, удостоверяющий личность (паспорт РФ), и передает список фактически проживающих с ним лиц.
3.3. Наниматель обязан:
• Бережно относиться к Дому, прилегающему участку, мебели, технике и коммуникациям;
• Соблюдать тишину на придомовой территории с 22:00 до 08:00 часов;
• Категорически запрещено курение (в том числе кальянов, вейпов, электронных сигарет) внутри Дома и бани. Курение разрешено только в специально отведенных местах на улице;
• Использование пиротехники, салютов, хлопушек с конфетти, разведение открытого огня вне специально оборудованной мангальной зоны строго воспрещается.
3.4. Пребывание с домашними животными допускается только по предварительному согласованию.
4. УСЛОВИЯ ОКАЗАНИЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ УСЛУГ (БАНЯ, ЛОДКА)
4.1. Услуги бани:
• Баня предоставляется Нанимателю во временное пользование на согласованное количество часов.
• Наниматель самостоятельно несет ответственность за состояние своего здоровья и здоровья сопровождающих лиц на территории и вблизи бани. Лица в состоянии сильного алкогольного опьянения в баню не допускаются.
• Наниматель обязуется неукоснительно соблюдать инструкции по пожарной безопасности, не оставлять печь без присмотра, не лить на печь эфирные масла в чистом виде и горючие жидкости.
4.2. Прокат лодки:
• Лодка передается Нанимателю в технически исправном состоянии исключительно в светлое время суток для личных прогулок/рыбной ловли без права субаренды и коммерческой перевозки пассажиров.
• Наниматель подтверждает наличие навыков управления маломерным судном и обязуется соблюдать правила безопасности на водных объектах.
• Нахождение в лодке в спасательных жилетах обязательно для всех лиц без исключения.
• Выход на воду в состоянии опьянения, при неблагоприятных погодных условиях (шторм, гроза, сильный ветер, волна, туман) категорически запрещен. Ответственность за жизнь и безопасность пассажиров лодки несет целиком Наниматель.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ВОЗМЕЩЕНИЕ УЩЕРБА
5.1. Наниматель несет полную материальную ответственность (ст. 1064 ГК РФ) за любой ущерб, причиненный Дому, постройкам, инвентарю, лодке, коммуникациям как им самим, так и прибывшими с ним лицами.
5.2. В случае утраты или порчи имущества сумма ущерба удерживается из Обеспечительного платежа. Если размер ущерба превышает депозит, Наниматель обязан компенсировать разницу в течение 3 (трех) календарных дней.
5.3. За нарушение запрета на курение в помещении Дома или бани с Нанимателя удерживается штраф в размере 10.000 рублей на покрытие расходов по профессиональной химчистке и озонированию помещения.
5.4. Наймодатель не несет ответственности за сохранность оставленных личных вещей Нанимателя, а также за травмы и вред здоровью, полученные вследствие нарушения Нанимателем правил техники безопасности на воде, в бане, на территории базы или при нахождении в состоянии опьянения.
5.5.Наймодатель не несет ответственности за кратковременные аварийные перебои в подаче электроэнергии,водоснабжения, интернета со стороны ресурсоснабжающих организаций.
6. ОТМЕНА БРОНИРОВАНИЯ
6.1. Наниматель вправе отказаться от бронирования с возмещением фактически понесенных Наймодателем расходов на подготовку и резервирование Дома:
• При отмене более чем за 14 дней до заезда — предоплата возвращается полностью (за вычетом комиссии платежных систем);
• При отмене от 13 до 5 дней до заезда — удерживается 50% от суммы внесенной предоплаты;
• При отмене менее чем за 5 дней до заезда или неявке — внесенная предоплата удерживается в полном объеме в счет компенсации фактических затрат на простой объекта.
6.2. При досрочном выезде по инициативе Нанимателя перерасчет за неиспользованные сутки не производится.
7. СОГЛАСИЕ НА ОБРАБОТКУ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ
7.1. Совершая бронирование и оплату, Наниматель дает согласие Наймодателю на сбор, хранение и обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ исключительно в целях исполнения настоящего Договора.
8. РЕКВИЗИТЫ НАЙМОДАТЕЛЯ
Индивидуальный предприниматель Готвальд Татьяна Викторовна
ИНН: 501703083623
ОГРНИП: 324774600708308
Адрес базы: Ярославская обл., Угличский район, деревня Красное, база отдыха «Красный Яр»
Банк: АО "Альфа-банк"
Р/с: 40802810602840006693
БИК: 044525593
К/с: 30101810200000000593
Телефоны: +7 (906) 789-83-80, +7 (903) 794-58-99
Сайт: krasnyyaruglich.ru
